スマイルーム
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居住サポート住宅 認定物件あり

自由に、自分らしく。
それでも、見守りは絶やさない。

高齢者向け自立型賃貸住宅「スマイルーム」は、施設ではなく“住まい”として、自立した暮らしと安心の見守りを両立します。
仙台市・石巻市で随時見学受付中。

✓ 生活保護受給者 相談可 ✓ 月額10〜13万円程度 ✓ 24時間見守り体制
離れて暮らす親を見守る家族
「離れていても、様子がわかる」を、ご家族へ。
こんなお悩みはありませんか

住まい探しで、こんな壁に
ぶつかっていませんか。

生活保護を受給していて身寄りもなく、老人ホームへの入居が難しい。
介護度が低いため、有料老人ホームでは予算に合う施設が見つからない。
公営住宅を検討しているが、入居までに一定の期間がかかってしまう。
施設に入るか迷っている。
できれば自由で自立した生活を続けたい。
スマイルームについて

「施設」ではなく、
「住まい」としての自立生活。

有料老人ホームのように規則で暮らしを縛るのではなく、
アパート・マンション形式の住まいで、必要な安心だけを備えて自分らしく暮らせます。

自由で自立した暮らし

有料老人ホームのような制限の多い生活ではなく、アパート・マンション形式の住宅で、ご自身のペースで自由に過ごせます。

安心の設備とサービス

  • キッチン完備で自炊が可能。
    必要に応じて配食サービスもご利用いただけます。
  • 24時間セキュリティシステムと見守りセンサーを導入。
  • 常駐スタッフはいませんが、必要なサポートは電話で対応。
    プライバシーを守りながら、緊急時も安心です。

経済的にも安心

リーズナブルな入居費用と家賃。
現在の入居者は「食事+介護費込み」で月額10万〜13万円程度です。
生活保護を受給中の方も入居いただけます。

柔軟な対応

介護保険を利用した住宅改修(手すり設置、段差解消など)にも対応可能です。
仙台市歩坂町・石巻市不動町の物件見学を随時開催しております。

選べる見守り(サポート)

ご希望に合わせて選べる、
見守りのかたち。

ALSOK駆けつけとセンサーは、どちらか一方をお選びいただけます。
(両方の組み合わせも可能)
家電レンタルは必要な方だけの任意オプションです。

いずれか選択

ALSOK 24時間駆けつけ

24時間対応の駆けつけサービス。
要請があれば30分以内に室内まで駆けつけます。
異常を検知した場合もスタッフが訪問します。

いずれか選択

4種センサーで見守り

人感・温度・湿度・照度の4つのセンサーで、プライバシーに配慮しながら見守り。
ご家族はスマートフォンで部屋の様子を確認できます。

オプション

家電レンタル

洗濯機・冷蔵庫は備え付け。
必要な方にはテレビや電子レンジなどのレンタルも選んでお申し込みいただけます(利用の義務はありません)。

こんな方におすすめ

ご本人にも、
ご家族にも。

  • 自分らしく、自由な暮らしを続けたい方
  • 必要なサポートを受けながら、自立した生活を大切にしたい方
  • 施設ではなく「住まい」として安心して暮らしたい方
入居要件

ご入居の目安

介護度自立〜要介護2の方
対応可能な持病例インスリン使用/在宅酸素/パーキンソン病/ストーマ/心疾患(ペースメーカー)など。持病をお持ちの方、医療対応を要する方は事前にご相談ください。
※ 認知症の方の受け入れは行っておりません。あらかじめご了承ください。
サポート体制

入居する日も、その先の毎日も、
寄り添います。

関係機関と連携しながら、入居前から入居後まで継続してサポートいたします。

入居時サポート

安心して新生活を始められるよう、関係機関と連携しながら入居をサポートいたします。

  • ケアマネジャー様・関係機関との連携
  • 配食サービス・福祉用具(手すり・ベッド等)のご相談、事業者のご紹介
  • 入居当日のお迎え・搬入・転入手続きのお手伝い(約3時間程度)
  • 電気・ガス・水道などライフラインの手続き
  • 各市町村保護課との調整や引っ越しに伴う各種申請のサポート

※ 代理申請は行っておりません。

入居後サポート

入居後も安心して生活していただけるよう、継続的にサポートいたします。

  • ご家族のご希望に応じた訪問・生活状況の確認
  • 室内設備の不具合対応・消耗品の交換
  • 月1回・約1時間の生活サポート(ご希望の方)
  • 住み替えが必要になった際の施設相談・ご紹介

※ 緊急時はALSOKの緊急駆けつけサービスで対応します。

物件案内

見学、随時受け付けています。

実際のお部屋・設備をご覧いただけます。まずは見るだけでも構いません。
お気軽にご連絡ください。

間取り1Kタイプ
設備洗面付きユニットバス/キッチン/トイレ/収納/エアコン/バルコニー/ガス給湯器
※ 洗濯機・冷蔵庫は備え付けです。家電レンタルサービスのご相談も可能です。
スマイルーム 歩坂町(アクティブパレス)外観 スマイルーム 歩坂町 室内
仙台市 歩坂町

スマイルーム 歩坂町(アクティブパレス)

仙台市内、生活利便性の高いエリア。
随時見学受付中です。

スマイルーム 不動町(サペリアハイツ)外観 スマイルーム 不動町 室内
石巻市 不動町

スマイルーム 不動町(サペリアハイツ)

石巻市内の物件。
落ち着いた環境で自立した暮らしを。

居住サポート住宅について

2025年10月からはじまった新しい制度です

住まいでお困りの方、住み慣れた地域で暮らしたい方に、見守りつきで安心の「居住サポート住宅」という制度です。
詳しくは国土交通省のサイトをご覧ください。

https://support-jutaku.mlit.go.jp/guest/index.php

※ みちのく住まいサポートでは「居住サポート住宅」の認定をいただきました。
認定物件は石巻市不動町(サペリアハイツ)になります。

ご利用料金

費用の目安

月額(食事付)
約75,000円
家賃
37,000円(仙台市) / 35,000円(仙台市以外)
入居サービス費用
10,000円〜27,000円
24時間緊急駆けつけサービス・生活支援サービス・見守りセンサー・家電レンタル(洗濯機・冷蔵庫・他相談)・保証契約費(連帯保証人なしの場合)・運営管理費
配食サービス
30,000円〜(1食約500円×1日2食×30日で計算)
よくある質問

気になることは、
先に解消しておきましょう。

Q短期間の入居は可能ですか?
Aご相談によりますが、公営住宅の入居が決まるまでの期間でのご利用は可能です。
最短で3ヵ月〜となります。
Q生活保護を受給していますが、月々の生活費の内訳を教えてほしい
A仙台市の例(70歳・要支援)では、生活扶助と住宅扶助を合わせて月108,690円が支給され、家賃分は保護課から代理納付されます。
残りの生活扶助で入居サービス費・食費・光熱費などをまかなう形です。
介護費用は通常、保護費から充当されるため追加負担はありません。
詳しいシミュレーションはお問い合わせ時にお出しします。
Q認知症があるかもしれませんが、入居はできますか?
A申し訳ございませんが、認知症の症状がある方はご入居いただけません。
スタッフや関係者と円滑にコミュニケーションが取れることが入居条件です。
入居後に認知症を患われた場合は、ご親族・ケアマネジャー様と協議の上、提携しているグループホーム等をご紹介いたします。
Q食事が作れません。配食サービスはありますか?
A提携している配食サービスがございます。
ご紹介も可能ですし、ご自身でお好きな配食サービスと契約いただくことも可能です。
各自治体の食の自立支援事業についても、都度ご相談ください。
Q部屋を見学してから体験入居はできますか?
A体験入居はお受けしておりません。
運営会社について

介護事業所も運営しています。
「きたえる〜む」

弊社では、機能訓練に特化したデイサービス「きたえる〜む」を運営しております。
これまでの豊富な経験と実績を活かし、お一人おひとりに寄り添いながら安心して毎日を過ごしていただけるようサポートいたします。

施設場所:宮城県大崎市

安心できる環境で、
新しい生活を始めてみませんか。

まずはお気軽に資料請求・お問い合わせください。
見学だけのご相談も歓迎です。

お電話でのお問い合わせ(担当:角田)080-2836-9540